蛙声一片创客社区设立在保税区汉城路3号（美晶保税大厦），规划面积10000㎡，办公楼水电暖、通讯设备齐全，周边建设有完善的生活服务配套设施。

蛙声一片创客社区定位于创业服务业，着力打造低成本、开放式的轻办公环境，重点服务与青岛保税区相关的文化创意、文化贸易、智力数据、电子商务、互联网等相关产业等轻资产创业者，力求搭建新型创业者与市场运营、产品策划和投资者交流互动、投资合作的平台，努力建成立足保税区、辐射大青岛的创新型的小微创业孵化器。

目前已改造完成创新型的联合办公总面积近5000平米，使用面积4600多平米，共有房间70余间，可同时容纳50余家创业团队，已入驻30多家文化创意及文化贸易类企业，涉及活版印刷、影视制作、创意礼品、VR产品研发、动漫设计、跨境电商、进出口贸易等领域，预计将会带动近4000至5000人的就业；

计划每年孵化企业60家，创造税收2亿元；目前公司除创业孵化服务外，同时开展创业和电商专业人才培训，已培训合格创业者60人，已成功为文化贸易类企业输送专业人才50人，预计每年能培训专业人才2000人次，我们致力于在保税区打造一个以文化贸易类企业为主的产业基地，吸引更多的文化贸易类企业到保税区创业和发展。

我们的优势

1、能够有效降低创业者的创业成本。

蛙声一片创客社区为创业者提供开放舒适的办公环境和各种优质的办公设施，创业者能以很低的价格使用这些办公资源，并得到价格相对便宜的餐饮服务，从而帮助创业者克服创业初期的困难，极大地改善其创业办公条件。

2、能够有效促进区内各行业领域内的交流合作。

借助蛙声一片创客社区开放式的办公环境，创业者们可以自由交流创业经验，把握青岛保税区内的各行业热点，分享研究成果，解决技术、产品和市场营销难题；我们也会积极邀请业界精英人士来此指导和沟通交流，精英人士也可以在此及时发掘有市场价值和商业潜力的项目，与创业者展开合作。

3、能够加快初创项目与创业资本的对接。

蛙声一片创客社区可以实现投资人与创业者在同一环境中的长期直接接触，便于相互了解，有利于促成项目投资和提高投资效果；通过设立创投服务部门，可以及时跟踪掌握创业项目进展和资金需求情况，便于有针对性地为创业者和投资人进行牵线搭桥，加快项目与资本的结合。

4、有利于提高区内创业者的能力和素质。

蛙声一片创客社区会定期举办创业辅导、技能培训、项目管理、市场运作等方面的培训和讲座，并邀请业内精英举行技术趋势、行业发展、产品创新等方面的研讨，努力拓宽创业者的思路、理念，提升创业者的综合能力和素质。

5、有利于推动青岛保税区的产业创新和良性发展。

蛙声一片创客社区将有利于保护和孕育产业内新的文化创意、产品和项目，帮助其与技术资本的快速结合与发展，创客社区还会与青岛本地相关产业园区开展合作，对发展到一定程度的创业者，鼓励、引导其到园区或者孵化器继续成长，并提供相应优惠和支持，这无疑会对青岛保税区的文创类、贸易、智力类、IT类产业的持续创新和健康发展起到重要的推动作用。

创客社区九项基本职能：

协助孵化实体解决生产经营场地和基本办公条件；

为孵化实体提供咨询、物业、商务、会展、信息等服务；

协助孵化实体办理开业手续；

协助孵化实体落实有关创业优惠政策；

帮助孵化实体进行风险投资、项目申报、科技开发、企业策划、国际交流、专利技术转化；

帮助孵化实体代理人事、工商、财政、专利、法律等相关事务；

免费为孵化对象开展创业指导培训和企业管理业务培训；

做好宣传发动，积极营造良好的创业环境与氛围；

免费为孵化对象提供创业项目，提供经营管理服务，定期和不定期对经营者提供咨询服务。

政策支持

保税港区是设立在国家对外开放的口岸港区和与之相连的特定区域内，它具有保税区、保税物流园区和出口加工区“三区合一”的政策优势，还具备特有的口岸操作功能。

税收政策

1、从境外进入港区的货物，海关免征进口关税和进口环节海关代征税，主要包括：区内生产性的基础设施建设项目所需的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资；区内企业生产所需的机器、设备、模具及其维修用零配件；区内企业和行政管理机构自用合理数量的办公用品。

2、从港区运往境外的货物免征出口关税，但法律、行政法规另有规定的除外。

3、国内货物入港区视同出口，实行退税。

4、港区与其他海关特殊监管区域或者保税监管场所之间的流转货物，不征收进、出口环节的有关税收。

5、港区内企业不实行加工贸易银行保证金台账和合同核销制度，海关对保税港区内加工贸易货物不实行单耗标准管理。

6、港区内企业加工、生产的货物，凡属于货物直接出口和销售给区内企业的，免征增值税、消费税；港区内企业出口到境外或国内的货物，不予办理退税。

外汇管理政策

1、区内和境内区外之间货物贸易项下交易、区内机构之间交易，可以人民币或外币计价结算。

2、区内机构可将具有真实、合法交易背景的出口收入存放境外。

3、区内机构可以根据其真实合法的进口付汇需求提前购汇存入其经常项目外汇账户。

4、区内大宗商品交易市场设立“贸易项下前置美元保证金”账户及其境内外会员子账户，用于美元保证金的缴存、划转、违约赔付收入支出及退回；允许交易商在市场交易过程中对美元保证金及盈亏进行方便的购汇、结汇和划转。

5、外商投资企业外汇资本金实行意愿结汇。

海关监管政策

1、保税港区内货物可以自由流转；

2、对保税港区与境外之间进出的货物，不实行进出口许可证管理；

3、经海关核准，区内企业可以办理集中申报手续。实行集中申报的区内企业应当对1个自然月内的申报清单数据进行归并，填制进出口货物报关单，在次月底前向海关办理集中申报手续。集中申报适用报关单集中申报之日实施的税率、汇率，集中申报不得跨年度办理。

4、保税港区与境外之间进出的货物应当在保税港区主管海关办理海关手续；进出境口岸不在保税港区主管海关辖区内的，经保税港区主管海关批准，可以在口岸海关办理海关手续。

5、黄岛海关率先实施通关无纸化改革，实现进出口通关全程无纸化作业。

检验检疫政策

1、对境外进入保税港区的货物，检验检疫部门只检疫不检验。

2、对从境外进入保税港区的棉花、橡胶等大宗原材料商品能在保税港区内一次完成检验检疫的，由报检人申报，实施一次检验检疫，分批核销放行。

3、对入区的进境食品、化妆品、箱包、饰品、葡萄酒等商品实施“入区一次性检验检疫+出区分批核销”监管模式。

4、针对进出保税港区国内流转货物，实行抽批查验监管模式，对未抽检的批次直接验证放行。

5、对仓储出境货物（大宗工业品，如轮胎）的监管实行分类管理、抽批检验，对抽检批次之外的报检批次直接签发通关单。

港口优势

青岛港是西太平洋重要的国际贸易枢纽，是世界第七大港、我国第三大外贸口岸，主要从事集装箱、原油、铁矿石、煤炭、粮食等各类进出口货物的装卸、储存、中转、分拨等物流服务和国际客运服务，与世界上180多个国家和地区的700多个港口有贸易往来，距离国际主航道比天津、大连近400海里。2015年完成货物吞吐量4亿吨，完成集装箱吞吐量1700万标准箱。进口原油吞吐量居中国港口第一位，集装箱装卸效率、铁矿石卸船效率保持世界第一。

青岛港的业务涵盖四个港区，即大港港区、前湾港区、黄岛油港区和董家口港区。其中前湾港区和董家口港区是青岛保税港区的重要组成部分。

大港港区主要从事件杂货物的装卸服务和国际客运服务，拥有沿黄流域最大的散粮接卸基地。当前正在转型升级，加快建设世界级的邮轮母港，已建成可停靠世界最大22.5万吨级邮轮的专用码头，邮轮客运中心主体工程2014年将基本完工。

前湾港区主要从事集装箱和矿石、煤炭等大宗干散货物的装卸服务，拥有可停靠1.8万TEU船舶的世界最大集装箱码头和20万吨级矿石码头、10万吨级的煤炭码头等专业化大码头，2013年9月18日成功靠泊世界最大的3E级18000标准箱大船。目前，青岛港拥有153条集装箱航线，其中国际航线124条，每月来往世界各地航班700多班，全球前20强船公司都已在此开辟航线。

黄岛油港区主要从事石油、化工品、石油液化气装卸、中转、储存作业，拥有30万吨级原油码头，最大可停靠40万吨油轮，是中国大陆沿海最大的油品运输、中转、储存基地。

董家口港区近海自然水深平均-15米，距岸1000米水深可达-20米，是不可多得的天然优良深水港，港区规划面积70平方公里、临港产业区规划面积65平方公里，码头岸线长约35.7公里，泊位数112个，总吞吐能力将达到3.7亿吨，是国家大宗散货集散中心和重要的能源储运中心。

服务优势

青岛保税港区管委会成立了企业投资服务的专门机构——青岛保税港区投资合作促进局。团队内部拥有经济、金融、法律等多学科专业人才，精通英语、日语、韩语、法语、德语、俄语等多种语言，可为世界各国投资者提供优质服务；我区为投资者开通投资服务热线，行政审批服务大厅集工商、公安、质监、税务等职能单位窗口于一体，实行“一口受理”审批服务，实现“一口接件、多证联办、内部流转、一门出证”，高效运作，为企业提供便利，应企业要求可为企业提供免费全程代理服务。

创新试点

目前，青岛保税港区正在积极申办自贸区，按照“一手抓申办，一手抓先行先试”的要求，青岛保税港区借鉴上海自贸试验区实验成果，结合青岛实际形成了《青岛保税港区复制推广先行先试工作方案》，在我区拟重点围绕转变政府职能、改革投资管理体制、深化金融领域开放、推动贸易转型升级、加快国际航运中心建设、创新监管制度等六个领域，推进先行先试工作。

其中，工商登记制度改革、行政审批管理体制和服务机制改革、允许交易市场设立“贸易项下前置美元保证金”账户及其境内外会员子账户、扩大出口集拼箱试点、中转货物原产地签证制度、进口货物预检验制度几项试点工作已经实施。

创客社区有公用会议室、项目洽谈室、产品展厅、领导接待室、培训教室、大小不同型号的办公室、免费信息阅览及信息交流系统（在建）等；拥有专门的经营管理团队，能及时为入孵项目提供管理咨询、信贷服务、工商、税务、社会保障、场地补贴、技术顾问、法律顾问、技能培训、招商推广、人才培养与推荐、信息查询等服务。

此外，创客社区将充分发挥专利转化促进会、黄岛创业促进会、上海复旦大学促进会的优质服务资源及各专利发明人、管理专家的智力与技术支持，为辖区创业者提供强有力的创业指导。