云豹国际青年创客特区总面积近30万平米，先行样板示范区面积近万平米，服务内容包括企业注册、工商、税务、资金、技术、招聘、法律咨询、专利申请等三十余项，其中最具颠覆性的是免费创业和0租金两大杀手锏，免费创业即创业者前期无需投入任何费用即可享受到特区优厚的创业服务，0租金办公室更是将创业者前期投入降到最低，让创客完全没有后顾之忧，潜心创作，这两大壮举在全国也实属罕见，然而天鸿地产却有如此的魄力和诚意；另外，特区特色更是独具一格，将设有创客咖啡吧、投资人沙龙、智能会议室、开放型餐吧、阳光会客厅、成果展示厅等一站式创业及生活服务，打造山东最专业、最人性化、最好生活方式和工作氛围的青年创客平台。

在通常的孵化器中，有些创业团队甚至可以拿到天使轮、A轮等投资，而云豹国际青年创客特区更为看重 “前孵化”，它更多注重对创新、创业感兴趣且有想法的人的召集，倾尽全力帮助创业者获得种子轮的投资，同时以特区咖啡馆或茶馆、俱乐部等为载体，吸引和集聚大量创业者和投资人，通过不断的讨论、交流来完善创业者的想法和创意，使之更容易落地实现且产品更加优化，更会经常邀请初创成功人士和创业先锋在这里分享成功经验。

“云豹”国际青年创客特区的成立，将直接服务于城市创业人群，实现城市创业人才的聚集，提升创业项目孵化成功率，同时专业化的服务团队和服务模式，将极大提高创业效率、节省创业成本，更有效的实现人才交流、创意互动、投融资帮扶，最终建立自我良性生长的发展模式，打造绿色生态化的创业服务平台。

孵化器的特色：

第一点：交通区位优势。目前，新东站进站铁路已经开工，建成后将直接缩短山东城市群之间及与京津冀、长三角区域的时间成本，便于商务来往。被誉为“济南东部齐鲁大道”的凤凰路将于2015年年底通车，其将高新、奥体板块与新东站片区连为一体，高新区的人才、科技、金融、资本等优势将与新东站板块实现极强的互动和流通。云豹国际青年创客特区占据凤凰路这一黄金走廊，到高新区只需5分钟，距离新东站仅2公里，优越的区位优势是促使它成为未来创业中心的先决条件。同时高新区目前缺乏这样一个兼具社交和创业的交流平台，那“云豹”的出现将直接弥补这一空白，让人才、资本、创业都能在此轻松实现。

第二点：强大的人才优势。云豹国际青年创客特区作为先行的样板示范区，小而精是它的特点，它目前只有近万平米，但是却拥有将近50000人的社区人才储备，加之其与高新区紧密的区域关系，年轻人群愈发增多，对创业和社区功能改造的需求也愈发强烈。目前特区周围学校、公园、商街等基础配套十分成熟，区域活跃度极高，“云豹”特区具备落地实现的条件，更进一步说，就是为了让这些城市年轻人实现梦想，让他们在这里成功创业、安家乐居，后期我们会在此基础上扩大规模，让它变成一个全国的青年创客生活样板。

第三点：优越的政策优势。当前国家鼓励年轻人创业、草根创业、全民创业，这是一个历史性的机遇，之前讲的两点优势可以看作是天鸿地产的战略，那么现在得到政府的大力支持，则是国家战略，我们很庆幸与国家有这种默契度，那么随之所带来的政策扶持优惠也将直接服务于我们“云豹”特区的打造，让更多的创业者享受到更好的服务，帮助他们成功。相信在不久的未来，济南将作为一个创业枢纽，与京津冀、长三角地区形成创业互动，组建全国创客大联盟。